Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Hľadáte nehnuteľnosť?

Tu je niekoľko praktických krokov, ktoré vám pomôžu pri kúpe:

1. Zmapujte trh a ujasnite si priority

Urobte si prieskum dostupných nehnuteľností v lokalite, ktorá vás zaujíma. Ujasnite si, čo od nehnuteľnosti očakávate – veľkosť, dispozícia, stav, lokalita, infraštruktúra. Neplatí vždy, že viac metrov štvorcových = lepšia voľba. Dôležitá je funkčnosť, lokalita a celkový potenciál.

2. Pýtajte sa na obhliadke

Buďte zvedaví a pýtajte sa na všetko dôležité:

  • Koľko je vlastníkov nehnuteľnosti?
  • Je zaťažená hypotékou alebo inou ťarchou?
  • Aké sú mesačné náklady (energie, správa)?
  • Sú pozemky pod domom vysporiadané?
  • Kedy bola realizovaná posledná rekonštrukcia?

3. Kúpna zmluva a kataster

Ak sa rozhodnete pre kúpu, nasleduje podpis kúpnych zmlúv. Potrebujete:

  • Dve úradne overené kópie zmluvy
  • Návrh na vklad vlastníckeho práva
  • Kolok vo výške 100 €

Tieto dokumenty podáte na príslušný kataster, kde prebehne zmena vlastníka.

4. Prepis energií a správcu

Po kúpe nezabudnite na:

  • Prepis dodávok energií (elektrina, voda, plyn)
  • Nahlásenie nového vlastníka správcovi bytového domu

5. Daň z nehnuteľnosti

Do 31. januára nasledujúceho roka po nadobudnutí vlastníctva sa musíte prihlásiť k dani z nehnuteľnosti na mestskom alebo obecnom úrade podľa miesta nehnuteľnosti.

 

 

V prípade doplňujúcich otázok alebo dopytom na konkrétny typ nehnuteľnosti v určenej lokalite nás prosím kontaktujte prostredníctvom formulára:

 

Napíšte nám